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近段时期以来,少数单位和个人在花湖开发区规划区范围内,未经批准,擅自拆迁、占地和建设,违法从事房地产开发活动,严重影响开发区总体规划的实施,严重扰乱开发区房地产市场秩序,严重危害社会公共安全和人民群众合法权益,为了保障广大人民群众的合法权益,规范我区房地产市场秩序,现通告如下:
一、任何单位和个人从事房地产开发活动,必须依法申请办理《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。对没有依法取得上述行政许可证件的建设开发项目,均为违法违规建设开发项目。对购买上述违法违规建设项目房地产的单位和个人,其权益得不到法律保障。
二、根据国务院国办[2007]71号文件第五条规定,对未取得合法用地手续的建设项目,发展改革部门不得办理项目审批、核准手续,规划部门不得办理建设规划许可,建设部门不得发放施工许可证,电力和市政公用企业不得通电、通水、通气,国土资源管理部门不得受理土地登记申请,房产部门不得办理房屋所有权登记手续,金融机构不得发放贷款。敬请广大人民群众不要购买违法违规建设项目的房地产,不要购买在集体土地、工业用地或划拨土地上建设上的房地产,以免造成不必要的损失。
三、按照市委、市政府要求,对开发区规划范围内的违法违规项目,花湖开发区管委会将会同公安、国土、规划、建设、房产、工商和税务机关组织专项联合执法。对偷逃税费和土地出让金的,要依法追缴;对严重违反规划的,要依法拆除;对触犯刑律的,要移交司法机关追究刑事责任。
四、花湖开发区范围内现行合法房地产项目,请登录花湖开发区网站查询。(网址: http://www.huahu.gov.cn)
特此通告
湖北鄂州花湖开发区管理委员会
二○○八年元月二十二日
鄂州花湖经济开发区现行合法楼盘一览表
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楼盘名称
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建设开发单位
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预售许可证号
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项目地址
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航
宇·
香格里拉
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湖北航宇置业发展有限公司
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鄂州房预字
0700056
号
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花湖大道西侧
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华顺
·中心广场
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湖北华顺置业有限公司
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鄂州房预字
0700046
号
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花湖大道西侧
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小城故事
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湖北天景置业有限公司
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鄂州房预字
0700012
号
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花湖大道西侧
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中央美地
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湖北春锦房地产开发有限公司
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鄂州房预字
0700040
号
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花湖大道西侧
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人信
·假日威尼斯
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鄂州人信房地产开发有限公司
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鄂州房预字
0700010
号
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花湖大道西侧
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滨都丽园
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黄石市住宅开发公司
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鄂州房预字
0700019
号
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花湖大道西侧
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上上坊
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鄂州市花湖致远房地产开发有限公司
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鄂州房预字
0700020
号
0700004
号
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花湖大道东侧
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锦绣江南
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湖北天景置业有限公司
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鄂州房预字
2004
—
028
号
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花湖大道东侧
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辽原公寓
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鄂州市中强房地产有限公司
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鄂州房预字
0700061
号
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友谊三号路东侧
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陆岛小区
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湖北华顺置业有限公司
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鄂州房预字
2006
—
032
号
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友谊三号路东侧
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康馨花园
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鄂州益鑫置业有限公司
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鄂州房预字
0700035
号
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重庆路北侧
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天行
·
御景花园
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湖北天行房地产开发有限公司
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正在办理
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鄂城大道西侧
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东方华尔街
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鄂州大汉隆城置业开发有限公司
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正在办理
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鄂城大道东侧
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